Najveća nepoznanica početnika: Minimalni tehnički uvjeti za djelatnosti prodaje

8.8 min read1751 wordsPublished On: 17. svibnja 2021.Tags: , , , ,

 

Jedna od najvećih “mora” poduzetnika početnika su definitivno brojne nepoznanice oko izdavanja Rješenja o Minimalnim tehničkim uvjetima (dalje: MTU). Kada su vam potrebni minimalni tehnički uvjeti? Koje djelatnosti i vrste prodajnih objekata su obuhvaćene? Što je s prodajom putem interneta i dropshippingom? Saznajte odgovore u nastavku.

Većinu odgovora na ovu temu daje nam Pravilnik o minimalnim tehničkim i drugim uvjetima koji se odnose na prodajne objekte, opremu i sredstva u prodajnim objektima i uvjetima za prodaju robe izvan prodavaonica, NN broj: 66/09, 108/09, 08/10 i 108/14 (dalje: „Pravilnik MTU“)

Klasična prodavaonica

Prodavaonica prema članku 5. Pravilnika MTU prodavaonica je posebno uređen prodajni objekt u kojem se obavlja djelatnost trgovine svim vrstama robe prema Nacionalnoj klasifikaciji djelatnosti. Prodavaonica mora imati prodajni prostor i pomoćne prostorije. Prodajni prostor je prostor u kojem se neposredno trguje. Pomoćnim prostorima se podrazumijeva: skladište za čuvanje robe i ambalaže te sanitarni prostori.

Skladište za čuvanje robe i ambalaže može se nalaziti u prodavaonici ili u njezinoj neposrednoj blizini. Ako se skladište nalazi u sklopu prodajnog prostora, taj dio prostora mora biti odvojen. Skladište za čuvanje hrane i hrane za životinje mora biti funkcionalno povezano s prodajnim prostorom. Ukoliko se radi o specijaliziranim prodavaonicama neprehrambenim proizvodima nije nužno imati skladište za svaki prodajni objekt. Više prodajnih objekata istog trgovca na različitim lokacijama može koristiti zajedničko skladište iz kojeg se opskrbljuju prodajni objekti na različitim lokacijama.

Sanitarni prostori su: sanitarije s toplom i hladnom vodom, a može i određeno mjesto u kojem se čuvaju pomagala i sredstava za čišćenje prostorija, te prostor s garderobnim ormarima za odjeću zaposlenika u prodavaonici. Sanitarije, prostor ili mjesto za čuvanje pomagala za čišćenje prostorija mogu se nalaziti pokraj prodavaonice ili u njezinoj neposrednoj blizini. Kod prodavaonica s hranom, sanitarije i prostor ili mjesto za čuvanje pomagala za čišćenje moraju biti povezani s prodavaonicom.

Pod neposrednom blizinom podrazumijeva se da je udaljenost skladišta za čuvanje robe i ambalaže kao i sanitarija, prostora ili mjesta za čuvanje pomagala za čišćenje prostorija u slučaju kada se radi o specijaliziranim prodavaonicama neprehrambenim proizvodima od najviše 100 metara od skladišta odnosno prodavaonice.

Minimalni tehnički uvjeti za prodajne objekte

Klikom ovdje vidi koji minimalni tehnički uvjeti se moraju ispuniti za prodajne objekte:
  • vanjština mora biti građevinski dovršena;
  • na vanjskoj strani mora biti na vidljivom mjestu natpis u kojem se navodi tvrtka, sjedište i naziv pravne ili fizičke osobe registrirane za obavljanje kupnje ili prodaje robe i/ili pružanje usluga u trgovini. Radno vrijeme treba istaknuti jasno, vidljivo i čitljivo na ulazu;
  • prostor ispred i ulaz mora biti siguran, nesmetan, uređen od materijala koji se lako čisti i održava te osvijetljen. Ulaz može biti iz ulice, ceste, dvorišta, veže zgrade ili javnog prilaza, i ne smije biti zajednički s ulazom u stambene prostore. Prolaz u izlaznim vratima ne smije biti uži od 0,70 m. Ako su odvojena vrata za ulaz i za izlaz, na vratima moraju biti istaknute uočljive oznake »ulaz« i »izlaz« i moraju omogućiti laku manipulaciju robom;
  • prostorije (zidovi i podovi) moraju biti građevinski dovršene i izgrađene od materijala koji je nepropustan, neupijajući, periv, neotrovan i glatkih površina do visine primjerene radnjama koje se obavljaju;
  • prostori (prodajni prostori, pomoćni prostori) moraju biti na odgovarajući način osvijetljeni (uz prirodno osvjetljenje kroz prozor i vrata i napravama za umjetno osvjetljenje), prozračivani (prirodno prozračivanje pomoću prozora i vrata i naprava za umjetno prozračivanje) i s obzirom na robu koja se skladišti, i grijani. Najmanja svijetla visina (od završne obrade poda do završne obrade stropa) iznosi 2,8 metara. Iznimno, svjetla visina prodavaonice može biti manja od 2,8 metara, ali ne manja od 2,2 metra, uz uvjet da je ta iznimka u skladu s posebnim propisima;
  • ako je prodajni objekt na više etaža, one moraju biti međusobno povezane stepeništem, čija korisna površina ne može biti manja od 1,10 m² i teretnim dizalom ukoliko se u prodavaonici prodaju teški i veliki proizvodi, kako bi se na taj način osiguralo sigurno kretanje ljudi zaposlenih u prodavaonici, kupaca i postupanje s robom, a prodajni prostor površine 1200 m2 i više mora imati ugrađeno osobno dizalo za 4 i više osoba ili pokretne stepenice,
  • ako se u prodajnom objektu obavlja i ugostiteljska djelatnost, osim ponude bezalkoholnih napitaka i pića iz automata, taj prostor mora biti funkcionalno odvojen;
  • površina ne smije biti manja od 6 m2, osim prodajne površine kioska u kojem se ne priprema hrana, a ista ne smije biti manja od 3,5 m2;
  • prodajni objekt s površinom od više od 600 m2 mora imati agregat za dobivanje električne energije, dok drugi moraju imati naprave za odgovarajuće osvjetljenje u nuždi u skladu s točkom 5.;
  • prodajni objekti korisne površine 600 m2 i veće, moraju imati prostorije za zdravstveno-sanitarne potrebe kupaca, i to odvojeno dvije grupe prostorija, jedna grupa za muškarce (ista grupa treba sadržavati najmanje jedan nužnik s pisoarom, odvojeni pred prostor s umivaonikom s tekućom toplom i hladnom vodom), a jedna grupa za žene (ta grupa treba sadržavati najmanje jedan nužnik, odvojeni predprostor s umivaonikom s tekućom toplom i hladnom vodom). Tehničko rješenje, oprema i uređenje tih prostorija treba biti u skladu s posebnim propisima;
  • oprema mora biti prilagođena vrsti i načinu prodaje robe i izrađena od materijala koji se lako čiste i održavaju;
  • ako je prodaja robe na malo organizirana na način da se obavlja pretežno samoposluživanjem kupaca prodajni objekt mora biti opskrbljen i košaricama za nošenje robe i kolicima za prijevoz robe;
  • raspored opreme mora osigurati sigurno kretanje kupaca i zaposlenih u prodajnom objektu i nesmetano postupanje s robom;
  • u prodajnom objektu u kojem se prodaje odjeća, kabine za isprobavanje moraju biti osvijetljene te imati ogledalo, vješalicu i stolac;
  • s obzirom na vrstu robe koja se prodaje potrebno je imati sprave za mjerenje, vaganje i ispitivanje robe, koje moraju biti umjerene i postavljene tako da je kupcima omogućen uvid u mjerenje;
  • za praćenje isporuke roba i usluga mora se osigurati naplatni uređaj ili drugi oblik evidencije sukladno posebnim propisima;
  • prodajni objekt u kojem se prodaje hrana životinjskog podrijetla mora imati vitrine za hlađenje, ormare za zamrzavanje, odnosno škrinje;
  • ako se prodaje pečeno meso (u komadu ili narezano) i razne salate, potreban je dodatni uređaj za umjetno provjetravanje, odgovarajućeg kapaciteta odzračivanja, kojim se osigurava potpuno odvođenje zagađenog zraka iz prodavaonice;
  • ako se prodaje nepretpakirana hrana, potreban je odgovarajući dovod tople i hladne vode i praonik za ruke. Oprema za pranje ruku osoblja koje rukuje nepretpakiranom hranom mora imati slavine koje sprječavaju širenje kontaminacije;
  • prodajni objekti s površinom od 1.200 m² i većom, moraju imati osigurano odgovarajuće parkiralište.

Iznimno od gore navedenih točki, prodavaonica ukoliko se nalazi u zgradi koja je registrirana kao povijesno-kulturni objekt ili u objektu od posebne ambijentalne vrijednosti, odnosno u zajedničkoj spomeničkoj cjelini, može odgovarajuće odstupiti od minimalnih uvjeta, uz prethodno pribavljanje odobrenja sukladno propisima o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara.

Specijalizirana prodavaonica prehrambenih ili neprehrambenih proizvoda

Asortiman ove vrste prodavaonice čini roba sukladno NKD za trgovinu na malo u specijaliziranim prodavaonicama. Odnosno raznovrsna roba koja nije hrana (sukladno NKD za trgovinu na malo u specijaliziranim prodavaonicama). Površina prodajnog prostora prodavaonice je najmanje 6 m².

Minimalni tehnički uvjeti za nespecijalizirane prodavaonice pretežno hranom, pićem i duhanskim proizvodima

Detalji o svakoj vrsti prodavaonica su navedeni u Pravilniku MTU. Minimalni tehnički uvjeti koji se u svakoj od navedenih prodavaonica trebaju ispuniti su navedeni u članku 7. Pravilnika o MTU te smo ih naveli gore u tekstu.

Vidi nespecijalizirane prodavaonice pretežno hranom, pićem i duhanskim proizvodima:
  • Klasična prodavaonica
  • Minimarket
  • Supermarket
  • Hipermarket
  • Diskontna prodavaonica
  • »Cash&Cary« prodavaonica
  • Benzinska postaja i prodavaonica na benzinskoj postaji
  • Robna kuća
  • Trgovački centar
  • »Outlet« centar
  • »Outlet« prodavaonica i »Second hand shop«
  • Skladišta u kojima se obavlja trgovina na malo

 

Vidi ostale vrste prodajnih objekata koji su obuhvaćeni Pravilnikom MTU:
  • Skladište za trgovanje robom na veliko
  • Tržnica na malo
  • Tržnica na veliko
  • Kiosk
  • Štandovi i klupe izvan tržnica
  • Prodajni automati
  • Pokretna prodaja
  • Pokretno vozilo za prodaju
  • Prigodna prodaja (sajmovi, izložbe i sl.)

Prodaja na daljinu

Prodajom na daljinu smatra se prodaja putem kataloga, TV prodaja, prodaja putem pošte, prodaja putem interneta i sl. (članak 39a.). Za pokretanje obavljanja djelatnosti prodaje putem interneta potrebno je registrirati trgovačko društvo ili obrt koje se u registru djelatnosti upisuje pod nazivom – usluge informacijskog društva.

Trgovac (davatelj usluga informacijskog društva) mora na svojim stranicama učiniti dostupnim sljedeće podatke:

  • ime i prezime ili tvrtku davatelja usluga,
  • sjedište obrta ili sjedište pravne osobe davatelja usluga kao i ostale podatke o davatelju usluga na temelju kojih korisnik može brzo i nesmetano stupiti u vezu s davateljem usluga uključujući elektroničku adresu putem koje je moguće uspostaviti izravan kontakt,
  • broj sudskog ili drugog javnog registra u koji je davatelj usluga upisan te podatke o registru,
  • pojedinosti o nadležnom tijelu, ako djelatnost davatelja usluga podliježe službenom nadzoru i porezni broj, ako je davatelj usluge obveznik plaćanja poreza na dodanu vrijednost.

Gospodarski subjekt može trgovati robom na malo i na daljinu. Tada je za tu robu dužan osigurati skladište iz kojih razloga mora podnijeti zahtjev za ishođenje rješenja o ispunjavanju MTU. Postoje i slučajevi kada gospodarski subjekt namjerava obavljati djelatnosti trgovine na daljinu na način da nudi samo usluge, a ne i robu. Tada nije dužan podnijeti zahtjev za ishođenje rješenja o ispunjavanju MTU.

Također, ako se radi o obavljanju djelatnosti trgovine na daljinu na način da se naručeni proizvod bez skladištenja izravno od dobavljača dostavlja kupcu (npr. dropshipping), gospodarski subjekt nije dužan ishoditi rješenje o MTU.

Rješenje o MTU ishodi se prije početka obavljanja djelatnosti.

Ukoliko se želite putem obrta baviti djelatnostima internet prodaje pročitajte naš članak “Obrti i internet trgovina – što je važno znati?”

Podijelite na društvenim mrežama